Immobilien-Wetter: Druck am Immobilienmietmarkt nimmt weiter zu

Immer noch wagen nur wenige den Schritt von der Mietwohnung in die eigenen vier Wände, obwohl eigentliche viele gerne würden. Gleichzeitig gibt es weiterhin zu wenig Neubau. Eine hohe Nachfrage und ein geringes Angebot führen dazu, dass eine Mietwohnung zu finden schwieriger wird und dazu die Preise steigen.

Im ersten Halbjahr 2024 haben sich die Preise für Immobilien in vielen Regionen verringert, während die Zinssätze sich stabilisiert haben. Dies macht den Kauf von Immobilien besser kalkulierbar. Dennoch zögern zahlreiche potenzielle Käufer. Die Konsequenz: Der Druck auf den Mietmarkt bleibt bestehen.

Jetzt könnte ein günstiger Zeitpunkt für den Erwerb von Immobilien sein, da die Anzeichen für künftige Preissteigerungen zunehmen. Viele Fachleute sind der Meinung, dass der Wendepunkt bei den Kaufpreisen erreicht ist. „Wer überlegt, eine Immobilie zu erwerben, sollte dies jetzt in Betracht ziehen, bevor die Preise wieder anziehen“, empfiehlt Bernd Lehmann, Geschäftsführer von REGIOGRUND Immobilien.

Die Situation auf dem deutschen Mietmarkt bleibt angespannt. Eine bezahlbare Wohnung zu finden, wird zunehmend herausfordernd. Experten erwarten, dass der Druck in naher Zukunft nicht nachlassen wird. Ein Vergleich zwischen Miet- und Kaufkosten kann daher sinnvoll sein. „Die Immobilienmärkte in Deutschland sind nicht homogen. Es ist wichtig, genau zu überlegen, in welcher Region man eine Immobilie sucht“, so Lehmann weiter.

In unserem kurzen Video analysieren wir stichprobenartig die Mietlage in unterschiedlichen Gebieten und Städten in Deutschland, einschließlich des Rhein-Ruhr-Wupper-Gebiets. Wenn Sie mehr über den aktuellen Mietmarkt – insbesondere in unserer Region – erfahren möchten, nehmen Sie Kontakt mit uns auf! „Wir behalten die Entwicklungen auf den Immobilienmärkten – sowohl für Miete als auch Kauf – ständig im Auge und können Sie daher fachkundig beraten, wo sich mieten oder kaufen lohnt“, erklärt Lehmann.

Benötigen Sie Unterstützung bei der Suche nach einer Immobilie – sei es zum Kauf oder zur Miete? Kontaktieren Sie uns! Wir beraten Sie gerne.