Immobilien-Wetter: Druck am Immobilienmietmarkt nimmt weiter zu
2 Min.
Immer noch wagen nur wenige den Schritt von der Mietwohnung in die eigenen vier Wände, obwohl eigentliche viele gerne würden. Gleichzeitig gibt es weiterhin zu wenig Neubau. Eine hohe Nachfrage und ein geringes Angebot führen dazu, dass eine Mietwohnung zu finden schwieriger wird und dazu die Preise steigen.
In der ersten Jahreshälfte 2024 haben sich in vielen Regionen die Preise für den Erwerb von Immobilien verringert. Parallel dazu sind die Zinsen stabil geblieben, was den Kaufprozess berechenbarer macht. Dennoch sind viele potenzielle Käufer zurückhaltend. Dies führt dazu, dass der Druck auf den Mietmarkt weiterhin hoch bleibt.
„Jetzt ist ein günstiger Zeitpunkt für den Immobilienkauf“, sagt Bernd Lehmann, Geschäftsführer von REGIOGRUND Immobilien. „Es gibt Hinweise darauf, dass die Preise bald wieder steigen könnten. Viele Experten sind der Meinung, dass wir bereits einen Wendepunkt erreicht haben.“ Wer also mit dem Gedanken spielt, sollte den Erwerb in Erwägung ziehen, bevor die Preise erneut anziehen.
Der Mietmarkt in Deutschland zeigt weiterhin eine angespannte Situation. „Eine erschwingliche Wohnung zu finden, wird zunehmend schwieriger“, erklärt Lehmann. Fachleute erwarten, dass sich dieser Druck auf absehbare Zeit nicht verringern wird. Ein Vergleich zwischen Miet- und Kaufkosten kann sich daher lohnen. „Es ist wichtig, die regionalen Unterschiede zu berücksichtigen“, fügt Lehmann hinzu. „Gerade im Rhein-Ruhr-Wupper-Gebiet gibt es interessante Möglichkeiten.“
Unser kurzes Video bietet einen Überblick über die Mietlage in verschiedenen deutschen Städten und Regionen. Wenn Sie mehr über die aktuelle Situation auf dem Mietmarkt erfahren möchten, insbesondere in unserer Region, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. „Wir behalten die Entwicklungen sowohl auf dem Miet- als auch auf dem Kaufmarkt im Auge“, betont Lehmann. „Deshalb können wir Sie kompetent beraten, wo sich mieten oder kaufen lohnt.“
Benötigen Sie Unterstützung bei der Suche nach einer Immobilie, sei es zum Kauf oder zur Miete? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen gerne beratend zur Seite.